オッティと土建くん比較・どっちがいい？

オッティと土建くんは、どちらも2社間と3社間に対応し、建設業の請求書を買い取ってくれます。

オッティは業種を限らず、土建くんは株式会社ワイズコーポレーションが建設業に絞ったブランドです。

注文書や請書の段階でも相談できるのは土建くんで、オッティは未確定の請求書を即日が難しい例に挙げます。

取引先が倒産した場合の扱いは、オッティが支払い義務なしと示し、土建くんは公式サイトで確かめられません。

	オッティ	土建くん
運営	株式会社オッティ（東京都台東区）	株式会社ワイズコーポレーション（東京都豊島区）
対象	法人・個人事業主（業種を問わない）	建設業の法人・個人（一人親方も可）
手数料	5%〜（別ページは3%〜）。上限は非公開	1.8%〜（広告用ページは2%〜）。上限は非公開
買取額	上限5,000万円。下限は公式サイトで確認できず	公式サイト本体で確認できず（広告用ページは10万円〜1,000万円超）
入金スピード	最短3時間（FAQは早ければ翌日）	最短即日（3社間は時間差が出やすい）
契約方法	来店不要。必要なら出張か来店の面談	対面・オンラインとも対応
営業時間	平日9:00〜19:00（土日祝は休み）	電話は平日9:00〜19:00（LINE・メールは24時間）
公式サイト	こちら	こちら

オッティと土建くん比較・どっちがいい

違いが大きいのは、受け付ける書類の段階、手数料の下限、倒産時の扱いの示し方の3点です。

どちらも2社間を選べば、元請けや取引先に知らせずに資金化を相談できます。

手数料の比較

	オッティ	土建くん
公式サイト	トップは5%〜、別ページは3%〜。上限はどのページにもない	手数料ページは1.8%〜、広告用ページは2%〜。上限はない
500万円の請求書の場合	5%なら25万円、3%なら15万円	1.8%なら9万円、導入事例と同じ4%なら20万円
利用者の声	5%が2件・10%が1件（ファクログ）。思ったほど安くない声2件	2.5%・5%・6%が各1件。1.8%で使えた報告はない

下限の率が低いのは土建くんで、手数料ページは1.8%から、広告用ページは2%からです。

ただし公式の導入事例は3〜4%で、口コミの3件も2.5〜6%の帯に入っています。

土建くんの率は、発注者の信用や支払サイト、出来高か完成一括かなどで上下するという説明です。

オッティはファクログで5%が2件と10%が1件あり、トップの5%どおりの例も見られました。

入金スピードの比較

	オッティ	土建くん
公式サイト	トップは最短3時間。FAQは早ければ翌日、別ページは最短1時間	最短即日。広告用ページは16時までの申込で当日、社員コメントは最短30分
審査の時間	FAQは最短3時間、別ページは30分〜1時間	早ければ30分程度。広告用ページは可否連絡が平均2時間
利用者の声	1〜2時間が1件、6〜8時間が2件（ファクログ）	当日に約3時間で入金1件。注文書で翌営業日、3社間で月曜朝→水曜昼が各1件

入金の最短はどちらも当日ですが、2社ともページによって表現がそろっていません。

土建くんの広告用ページは、11:00の申込から15:00の入金までのモデルを載せています。

注文書で申し込んだ声では審査に半日かかり、入金は翌営業日の午前でした。

土建くんによると、3社間は元請け側の社内承認の流れによって日数に差が出やすくなります。

オッティの3社間も、即日が難しいケースの一つです。

必要書類と注文書の扱いの比較

	オッティ	土建くん
基本の書類	請求書・契約書、通帳のコピー、法人は登記簿謄本と決算書	請求書、通帳3か月分、本人確認書類、決算書か確定申告書2期分
建設業の書類	業種別の案内はなし	注文書・請書、請負契約・変更契約、出来高の内訳、出来形写真、検収書
請求書が未確定の場合	未確定の請求書や将来債権は即日が難しい	注文書・請書でも資金化を相談できる

建設業の書類に合わせて案内しているのは土建くんで、注文書や請書でも相談できます。

出来高払いや検収待ちなど請求の形に合わせ、どの書類を先に出すかまで示している点が特徴です。

ただし決算書か確定申告書の直近2期分が要るため、開業して間もない一人親方は準備に時間がかかります。

オッティには必要書類の一覧ページがなく、未確定の請求書は即日が難しい例の扱いです。

土建くんの口コミでは、一人親方が注文書と工事の内訳書で審査に通った例がありました。

審査と継続利用の比較

	オッティ	土建くん
審査の中心	売掛先の信用状況。売掛先との取引6か月以上が目安	請求先の支払力と、契約・注文・検収などの根拠書類
建設業の確認	業種別の確認項目はなし	請負契約と請求の整合、出来高の進み具合、検収済みかどうか
利用者の声	零細企業でも通った声。否決の報告は見当たらない	3件とも通過。元請けの信用を重点的に見られた声

土建くんは利用者の決算より、元請けなど請求先の支払力と工事の書類を重く見ます。

口コミの3件はすべて通過で、否決の報告は見当たりません。

オッティは売掛先との取引6か月以上を目安にしており、新しい元請けの請求書は外れる場合があります。

継続利用の体験談は土建くんでは見当たらず、オッティも「次はないかな」の1件だけです。

契約の方法と担当者の比較

	オッティ	土建くん
公式サイト	トップは来店不要。必要なら出張か来店の面談	対面・オンラインともに対応。手数料ページは原則オンライン
契約の手段	契約時の面談は1時間程度（FAQ）	広告用ページは電子契約（クラウドサイン）で来店不要
担当者・声	チャットの返信が早い声。来社して話が違った低評価も	建設業出身のスタッフ。出来高や検収の言葉が通じた声2件

建設業の言葉が通じる担当者を置いているのは土建くんで、建設業出身のスタッフが対応します。

口コミにも、出来高や追加変更といった現場の言葉で話が進んだという声が2件ありました。

ただし土建くんの独立した口コミは3件だけです。

オッティは来店不要とうたう一方、必要なら出張か来店の面談があり、ページで扱いが分かれています。

元請けへの連絡と倒産した場合

	オッティ	土建くん
取引先への通知	2社間は売掛先の調査だけで連絡しない。3社間は承諾が必要	2社間は原則通知なし。3社間は通知・承諾が前提
債権譲渡登記	公式サイトで確認できず	公式サイトで確認できず
取引先が倒産した場合	支払い義務は生じない（償還請求権なし）	公式サイトで確認できず

元請けが倒産した場合に支払いを求めないと示しているのは、オッティです。

土建くんの公式サイトには償還請求権の有無がなく、債権譲渡登記の扱いも確かめられません。

同じ会社のファクタープランはノンリコースとしていますが、土建くんにも当てはまるかは契約書で確かめてください。

土建くんは2社間について、入金を受けた後の消込や帳票の処理を前もって決めておくよう勧めています。

売掛先の支払いが遅れたときの体験談は、どちらにも見当たりません。

運営会社の比較

	オッティ	土建くん
運営	株式会社オッティ（代表取締役社長 小野貢司）	株式会社ワイズコーポレーション（代表取締役 馬込喜弘）
設立	公式サイトで確認できず（法人番号の指定は2018年6月）	2017年3月
同じ会社のサービス	関連ブランドはなし	ファクタープラン。累計10,000件は運営会社の実績として表示

土建くんの運営元はファクタープランと同じ株式会社ワイズコーポレーションで、建設業向けのブランドです。

名前が似ている「けんせつくん」は株式会社ウィットが運営する別のサービスで、関係はありません。

トップに出る累計10,000件はファクタープランと同じ数字で、土建くんだけの件数かどうかは分かりませんでした。

オッティは東京・上野に窓口を置き、設立日は公式サイトで確認できず、法人番号の指定は2018年6月です。

オッティについて

運営会社	株式会社オッティ
対象	法人・個人事業主
手数料	5%〜（上限は非公開）
買取額	上限5,000万円
入金	最短3時間
取引先が倒産した場合	支払い義務なし

オッティは業種を限らないファクタリング会社で、紹介記事では建設業とIT業の利用が中心とされています。

運営側が載せたお客様の声3件のうち、1件は建設業の300万円の例です。

オッティの強みは倒産時の扱いの明示、弱みは建設業向けの案内のなさ

オッティは、取引の長い売掛先の確定した請求書を、倒産時の扱いを確かめて売りたい方に向きます。

償還請求権がないと示しているので、元請けが倒れても支払いを求められない点が明確です。

弱みは、注文書や出来高など建設業の書類への案内がなく、手数料の上限も示していない点にあります。

条件はオッティの公式サイトで確かめてください。

土建くんについて

運営会社	株式会社ワイズコーポレーション
対象	建設業（一人親方も可）
手数料	1.8%〜（上限は非公開）
買取額	公式サイト本体で確認できず
入金	最短即日
書類	注文書・請書でも相談可

土建くんは、一人親方から元請けまで、建設業に絞って請求書を買い取るサービスです。

支払サイトが6か月後のような長い売掛金でも相談できると説明しています。

土建くんの強みは建設業の書類への慣れ、弱みは倒産時の扱いが見えない点

土建くんは、注文書の段階で現場の資金を工面したい一人親方や工務店に合います。

建設業出身のスタッフが、出来高や検収の書類をどの順で出すかまで案内する点が特徴です。

弱みは、手数料の上限と買取額の範囲が公式サイト本体になく、倒産時の扱いも確かめられない点にあります。

最新の条件は、土建くんの公式サイトで確かめましょう。

オッティを選ぶべき人のチェックリスト

2つ以上当てはまる方は、オッティから先に見積もりを取りましょう。

請求額が確定していれば、オッティが即日を難しいとする例には当たりにくくなります。

土建くんを選ぶべき人のチェックリスト

2つ以上当てはまる方に向いているのは、土建くんです。

償還請求権の扱いは公式サイトで確かめられないため、契約書を読んでから署名してください。

結局、あなたの場合はどちらを選べばいいのか

注文書の段階や一人親方なら土建くん、確定した請求書で倒産時の扱いを重く見るならオッティです。

下限の率で計算すると、500万円の請求書で土建くんは9万円、オッティは25万円の手数料がかかります。

ただし土建くんの口コミの率は2.5〜6%なので、下限だけで決めないようにしましょう。

申込から入金までの流れ

どちらも電話とLINEで相談でき、土建くんは3問のスピード診断も用意しています。

• 申込・相談

  
  電話は2社とも平日9:00〜19:00です。LINEとメールでの見積もり依頼は、土建くんなら24時間送れます。
  



• 書類の提出

  
  土建くんは通帳3か月分や決算書などを、スマホの写真で出せます。オッティは請求書と通帳のコピーなどです。
  



• 審査

  
  土建くんは早ければ30分程度、オッティはFAQで最短3時間です。
  



• 契約

  
  土建くんは対面でもオンラインでも契約に進めます。オッティは来店不要で、必要なら面談があります。
  



• 入金

  
  手数料を差し引いた金額が振り込まれます。
  



• 元請けからの入金後に送金

  
  2社間では、元請けから受け取った代金をファクタリング会社へ送ります。
  

申込の前に、注文書と請求書のどちらで出すのかを決めておきましょう。

まとめ

オッティと土建くんは、建設業の請求書を売れる点は同じでも、書類の段階と倒産時の示し方が違います。

まず請求書が出ているかどうかと、元請けとの取引期間を確かめましょう。

口コミはオッティが比較メディアの数件、土建くんが独立した3件だけで、どちらも多くありません。

内容の真偽は確かめられないため、選ぶときの目安の一つにとどめてください。