MSFJと土建くん比較・どっちがいい？

MSFJと土建くんは、どちらも建設業向けの窓口を設けているファクタリング会社です。

MSFJは建設業界専門のページを持ち、土建くんはサービス全体を建設業に絞っています。

手数料の下限はどちらも1.8%で、上限を示すのはMSFJの建設業向けページの10%です。

土建くんは注文書でも相談できる一方、手数料の上限や買取額の範囲を公式サイト本体に載せていません。

	MSFJ	土建くん
運営会社	MSFJ株式会社（東京都港区）	株式会社ワイズコーポレーション（東京都豊島区）
対象	法人・個人事業主・フリーランス（建設業専門の窓口あり）	建設業の法人・個人（一人親方を含む）
手数料	建設業向けは1.8%〜10%（トップは1.8%〜9.8%）	1.8%〜（広告用ページは2%〜。上限は非公開）
買取額	建設業向けは10万円〜5,000万円（トップは10万円〜3億円）	公式サイト本体で確認できず
入金スピード	建設業向けは最短60分（トップは最短30分）	最短即日
面談	建設業向けはオンラインか出張・来店の面談あり	対面・オンラインとも対応
営業時間	建設業向けは平日10:00〜20:00（土日祝休み）	電話は平日9:00〜19:00
公式サイト	こちら	こちら

MSFJと土建くん比較・どっちがいい

2社の違いは、手数料の上限の示し方、請求書以外の書類の扱い、対象とする業種の広さの3点です。

どちらも2社間と3社間を選べ、2社間なら元請に知られずに進められます。

手数料の比較

	MSFJ	土建くん
公式サイト	建設業向けは1.8%〜10%で、建設業は手数料優遇。登録費・事務手数料などはなし	1.8%〜（広告用ページは2%〜）。上限は非公開
500万円の請求書の場合	1.8%なら9万円、10%なら50万円	1.8%なら9万円、導入事例の4%なら20万円
利用者の声	業界でも安い方という評価。料率を書いた独立した体験談は見当たらない	3社間2.5%、一人親方5%、個人事業主6%の3件

500万円の請求書で下限の1.8%なら、どちらも手数料は9万円です。

違いは上限側で、MSFJの建設業向けページは10%と示しており、最大でも50万円に収まります。

土建くんは上限を出しておらず、広告用ページでは下限まで2%〜と別の数字です。

土建くんの導入事例は500万円の売掛金から480万円が入金された例で、手数料は20万円でした。

口コミには3社間で2.5%という声がある一方、1.8%で使えたという報告は見当たりません。

入金スピードの比較

	MSFJ	土建くん
公式サイト	建設業向けは最短60分、トップは最短30分	最短即日。広告用ページは16時までの申込で当日、社員コメントは最短30分
利用者の声（速い例）	審査も入金もとても早いという声（比較メディア）	審査約1時間・入金約3時間の1件
利用者の声（遅い例）	書類提出から2営業日で審査結果、その翌日に振込。クイックで約1週間の声も	3社間で月曜朝の申込が水曜昼。注文書ベースは翌営業日

公式の最短はMSFJの建設業向けページが60分、土建くんは即日という表現です。

土建くんの広告用ページは、11時に見積もりを申し込み15時に入金されるモデルを載せています。

一方で注文書ベースの申込は審査に半日かかり、翌営業日の入金だったという声がありました。

MSFJでも、書類の提出から2営業日で審査結果が出て、その翌日に振り込まれたという声があります。

3社間は取引先の承諾を待つため、元請の社内手続きで日数が延びる点は2社に共通です。

必要書類の比較

	MSFJ	土建くん
基本の書類	請求書・本人確認書類・通帳コピー。印鑑証明などを郵送する場合あり	請求書か注文書、過去3か月の通帳コピー、本人確認書類、決算書か確定申告書の直近2期分
建設業ならではの書類	建設業向けの専用書類は公式サイトで確認できず	注文書・請書、請負契約・変更契約、出来高の内訳、出来形写真、検収書
利用者の声	成因資料を一通りそろえる必要があったという声	解体業で契約書や出来高の内訳書を出した声。一人親方は注文書と工事内訳書

書類の数が少ないのはMSFJで、請求書・本人確認書類・通帳コピーの3点が基本です。

土建くんは決算書か確定申告書の直近2期分も求めるため、一人親方は申告書の控えが要ります。

その代わり土建くんは、請求書がなくても注文書や請書で資金化を相談できる会社です。

書類がそろわない場合も代替資料や次善策を検討するとし、提出の順番まで案内しています。

MSFJの口コミには、成因資料を一通り用意する必要があったという声も見られました。

審査と支払いサイトの比較

	MSFJ	土建くん
審査で見る点	売掛先の信用力。建設業向けの通過率は92.5%	請求先の支払力と、契約・注文・検収の書類
支払いサイト・対象	支払いサイトの条件は公式サイトで確認できず。建設業以外も対象	6か月先の入金予定でも可とうたう。建設業のみ
利用者の声	個人事業主で他社に断られたが通った声。5chに否決の書き込み	3件とも通過。注文書だけでは無理と他社で言われた案件が通った声

支払いが半年先の工事代金まで相談できる点は、土建くんの目立つ強みです。

審査では請負契約と請求内容の整合や、検査合格・検収済みかどうかまで確かめます。

MSFJの建設業向けページは審査通過率を92.5%とし、法人LPの90%以上とは別の数字です。

5chには、14社に否決された人が挙げた会社の中にMSFJが含まれる投稿もありました。

土建くんでは、他社で注文書だけでは無理と言われた案件が工事内訳書を添えて通った声があります。

面談と担当者の比較

	MSFJ	土建くん
公式サイト	トップは対面不要。建設業向けと乗り換え専用のページは面談の手順あり	対面・オンラインとも対応。手数料ページは原則オンライン
担当の窓口	法人・乗り換え・個人事業主・フリーランス・建設業に分かれる	建設業出身のスタッフが対応
利用者の声	説明が丁寧な声の一方、対応に個人差、レスポンスが遅いという指摘	出来高・検収・追加変更の話が通じた、元請への連絡の段取りまで手伝ってもらえた

建設業の用語で話が通じやすいのは土建くんで、建設業出身のスタッフが担当します。

口コミでも、出来高や追加変更の話がそのまま伝わり、元請への連絡の段取りまで助けてもらえたという声です。

MSFJは対面不要をうたいますが、建設業向けページでは面談をオンラインか出張・来店で行う手順を組んでいます。

MSFJの担当者には個人差があり、返事が遅めだという指摘も比較メディアに見られました。

土建くんの面談がZoomか来社かといった形は、公式サイトで確認できません。

取引先への連絡と倒産した場合

	MSFJ	土建くん
取引先への通知	2社間は売掛先へ一切連絡しない。3社間は承諾が必要	2社間は原則通知なし。3社間は通知・承諾が前提
取引先が倒産した場合	支払い義務は発生しない（フリーランス向けページ）	公式サイトで確認できず
債権譲渡登記	公式サイトで確認できず	公式サイトで確認できず

取引先の倒産時に利用者へ支払いを求めないと書いているのは、MSFJのフリーランス向けページです。

土建くんは償還請求権の有無が分からず、運営会社が同じファクタープランの表記から推し量るしかありません。

債権譲渡登記の扱いは、2社とも公式サイトで確認できませんでした。

土建くんは2社間の場合、入金後の消込や帳票の扱いを事前に取り決めると説明しています。

支払いが遅れたときの体験談は、MSFJにも土建くんにも見当たりません。

運営会社の比較

	MSFJ	土建くん
運営会社	MSFJ株式会社（代表取締役 十和田和希）	株式会社ワイズコーポレーション（代表取締役 馬込喜弘）
設立・資本金	2017年9月・900万円	2017年3月・資本金は公式サイトで確認できず
所在地・ほかの事業	東京都港区麻布十番。建築・建設業向けの斡旋・コンサル	東京都豊島区池袋。ファクタープランも運営

どちらも2017年設立の東京の会社で、MSFJは建築・建設業向けのコンサルティングも営んでいます。

土建くんの運営会社はファクタープランと同じワイズコーポレーションで、フリーダイヤルも共通です。

似た名前の「けんせつくん」は株式会社ウィットの別サービスなので、取り違えないようにしましょう。

土建くんのトップにある累計10,000件は、運営会社の実績として表示された数字です。

MSFJは、同社を名乗る悪質な業者がいるとトップで注意を呼びかけています。

MSFJについて

運営会社	MSFJ株式会社
対象	法人・個人事業主・フリーランス
手数料（建設業向け）	1.8%〜10%
買取額（建設業向け）	10万円〜5,000万円
入金（建設業向け）	最短60分
面談（建設業向け）	オンラインか出張・来店

MSFJは、東京都港区麻布十番のMSFJ株式会社が運営し、建設業界専門の窓口を設けています。

建設業は手数料を優遇し、登録費や事務手数料などの追加費用もかからないという説明です。

MSFJの強みは上限つきの手数料、弱みはページで変わる条件

MSFJは、手数料の上限を確かめてから申し込みたい建設会社や、建設業以外の個人事業主に向きます。

5,000万円を超える請求書も電話で相談でき、規模の大きい工事代金も扱う会社です。

弱みは手数料や入金の最短、面談の有無がページによって違い、トップと建設業向けで条件が揃わない点。

建設業向けの条件は、MSFJの公式サイトで確認してください。

土建くんについて

運営会社	株式会社ワイズコーポレーション
対象	建設業（一人親方を含む）
手数料	1.8%〜
書類	注文書・請書でも可
入金	最短即日
支払いサイト	6か月先の入金予定でも可

土建くんは、ファクタープランを運営するワイズコーポレーションの建設業専門ブランドです。

電気・内装・設備・解体・とび土工などの工事代金を、一人親方から元請・下請の会社まで受け付けます。

土建くんの強みは建設の請求の形に合わせる点、弱みは公開情報の少なさ

土建くんは、出来高払いや検収待ちなど建設業ならではの請求を抱える方に合います。

継続利用では書類のフォーマットを定型化し、複数現場の資金の山をならす使い方も想定した設計です。

弱みは、上限の手数料や倒産時の扱いが分からず、独立した口コミも3件しかない点。

最新の条件は、土建くんの公式サイトで確認してください。

MSFJを選ぶべき人のチェックリスト

2つ以上当てはまる方は、MSFJを先に検討しましょう。

建設業向けページの上限10%なら、500万円の請求書でも手数料は50万円までと見込めます。

土建くんを選ぶべき人のチェックリスト

2つ以上当てはまる方に向いているのは、土建くんです。

3社間を選ぶ場合は元請の社内承認を待つので、余裕のある日程で申し込みましょう。

結局、あなたの場合はどちらを選べばいいのか

注文書の段階の資金化や半年先の工事代金なら土建くん、手数料の上限を重視するならMSFJです。

500万円の工事代金で、土建くんの事例と同じ4%なら手取りは480万円と見込めます。

MSFJの建設業向けページの上限10%まで上がっても、手取りは450万円を下回りません。

申込から入金までの流れ

どちらも電話とLINEで相談でき、MSFJは買取金額のスピード査定も受け付けています。

• 申込・相談

  
  MSFJは0120-254-259、土建くんは0120-690-070です。土建くんは3問のスピード診断も用意しています。
  



• 書類の提出

  
  MSFJはメールやLINE、オンラインのシステムで書類を出せます。土建くんはスマホで撮った写真で提出できます。
  



• 審査・面談

  
  土建くんは早ければ最短30分程度です。MSFJの建設業向け窓口では、オンラインか出張・来店の面談があります。
  



• 契約

  
  MSFJはクラウドサインで契約します。土建くんは対面とオンラインのどちらにも対応します。
  



• 入金

  
  手数料を差し引いた金額が振り込まれます。
  



• 取引先からの入金後に支払い

  
  2社間では、元請から入った工事代金をファクタリング会社へ送ります。
  

土建くんでは2社間の消込方法を事前に決めるので、入金口座と帳簿の担当者も決めておきましょう。

まとめ

MSFJと土建くんは、建設業向けの窓口どうしでも手数料の示し方と書類の扱いが違う2社です。

手元の工事代金に請求書が出ているかを確かめてから、相談先を選びましょう。

口コミの内容は、匿名掲示板と比較メディアに投稿された声の傾向を要約したものです。

土建くんの独立した口コミは3件です。

投稿の真偽は確認できないため、参考情報としてご覧ください。