ファクラボ（エスリライフ）と土建くん比較・どっちがいい？

ファクラボ（エスリライフ）と土建くんは、どちらも工事代金の請求書を受け付けるファクタリングです。

ただし土建くんは建設業に特化し、ファクラボは業種を問わず法人の請求書を買い取ります。

一人親方や注文書しかない段階の工事なら、扱いを示しているのは土建くんだけです。

ファクラボは個人事業主を受け付けず、2社間の手数料の目安も10〜20%と高めに設定されています。

	ファクラボ	土建くん
運営会社	株式会社エスリライフ（東京都荒川区、2024年5月設立）	株式会社ワイズコーポレーション（ファクタープランと同じ会社）
対象	法人専用（個人事業主・フリーランスは不可）	建設業の法人・個人（一人親方も可）
手数料	2社間10〜20%、3社間1〜9%（自社の目安）	1.8%〜（広告LPは2%〜）。上限は公式サイトで確認できず
買取額	下限・上限は公式サイトで確認できず	公式サイト本体で確認できず（広告LPは10万円〜1,000万円超）
入金スピード	最短即日（審査結果は通常1〜3営業日）	最短即日（広告LPは16時までの申込で当日）
営業時間	公式サイトで確認できず	電話は平日9:00〜19:00、LINE・メールは24時間
公式サイト	こちら	こちら

ファクラボ（エスリライフ）と土建くん比較・どっちがいい

2社の違いは、対象となる事業者、建設業の書類への対応、手数料の示し方の3つに表れます。

なお土建くんの運営は、名前の似た「けんせつくん」（株式会社ウィット）とは別の会社です。

手数料の比較

	ファクラボ	土建くん
公式サイト	2社間10〜20%、3社間1〜9%（自社の目安）。トップの1%〜は3社間の下限	手数料ページは1.8%〜、広告LPは2%〜で下限が違う。上限は確認できず
500万円の工事代金の場合	2社間50万〜100万円、3社間5万〜45万円	1.8%なら9万円。公式の事例は4%で手元に480万円
利用者の声	体験談は見当たらない（0件）	3社間2.5%、一人親方の初回5%、個人事業主6%の計3件

500万円の工事代金を2社間で売ると、ファクラボの目安では手数料が50万〜100万円です。

土建くんの公式事例には、同じ500万円の2社間で4%、手元に480万円という例があります。

ただし土建くんで1.8%で使えたという報告はなく、口コミの3件は2.5〜6%でした。

ファクラボは3社間なら目安が1〜9%まで下がり、取引先の承諾がとれる現場では差が縮まります。

入金スピードの比較

	ファクラボ	土建くん
公式サイト	最短即日。フォーム下は審査結果を通常1〜3営業日で連絡	最短即日。審査は早ければ30分程度。3社間は時間差が出やすい
利用者の声（速い例）	体験談は見当たらない	審査約1時間・入金約3時間の1件
利用者の声（遅い例）	体験談は見当たらない	注文書ベースで翌営業日午前、3社間で月曜朝の申込から水曜昼

審査の速さを具体的に示しているのは土建くんで、早ければ30分程度です。

ファクラボは見出しで即日をうたう一方、申込フォームの下では審査結果を通常1〜3営業日で知らせるとしています。

土建くんでも、注文書だけの案件は審査に半日かかり、入金が翌営業日の午前になったという声もありました。

3社間は元請の社内承認を待つため、土建くん自身も時間差が出やすいと説明しています。

ファクラボの入金時間を書いた体験談は、見当たりません。

必要書類の比較

	ファクラボ	土建くん
基本の書類	請求書・直近3か月分の通帳コピー・法人登記簿謄本の3点	請求書か準ずるもの、通帳3か月分、本人確認書類、決算書か確定申告書2期分
建設業の書類	請求代金・工事代金を選べるが条件は確認できず	注文書・請書、請負契約、出来高の内訳・出来形写真、検収書
利用者の声	体験談は見当たらない	元請との契約書や工事の内訳書を出した声2件

書類の数が少ないのはファクラボで、基本は請求書・通帳・登記簿謄本の3点です。

土建くんは決算書か確定申告書の2期分まで求め、本人確認書類も出します。

その代わり土建くんは、請求書がなくても注文書・請書で資金化を相談できるのが強みです。

出来高の内訳や出来形写真で進み具合を示すなど、工事の書類の出し方まで説明があります。

ファクラボの申込フォームでも工事代金は選べますが、取り扱いの条件は公式サイトで確認できませんでした。

審査と対象の比較

	ファクラボ	土建くん
対象	法人のみ。赤字決算・税金滞納でも相談可	建設業の法人・一人親方。創業まもない方も相談可（広告LP）
審査で見る点	売掛先の信用力が中心。3社間は通りやすい傾向	請求先の支払力と根拠書類。契約と請求の整合、出来高、検収
利用者の声	体験談は見当たらない	否決の報告なし。注文書と工事内訳書で通った声1件

一人親方の請求書を受け付けるのは、土建くんだけです。

ファクラボはFAQで、個人事業主とフリーランスは使えないとしています。

土建くんの審査は、請負契約と請求の中身が合っているか、検収済みかまで確かめる内容です。

口コミでは、他社で注文書だけでは無理と言われたが、工事内訳書を添えて通ったという声がありました。

ファクラボの審査についての体験談は、見当たりません。

契約方法と相談窓口の比較

	ファクラボ	土建くん
公式サイト	フォーム申込（約5分）から5ステップ。来店・面談の要否は確認できず	対面・オンラインともに対応。全てオンラインでも可能
契約の形	公式サイトで確認できず	広告LPは電子契約（クラウドサイン）で来店不要
利用者の声	体験談は見当たらない	建設業の用語がそのまま通じた、元請への連絡の段取りまで手伝ってもらえた声

来店せずに契約まで進められると示しているのは、土建くんのほうです。

広告LPでは、クラウドサインを使った電子契約で来店不要としています。

ただ手数料ページは「原則オンライン」、トップは「対面・オンラインともに対応」と書き方が揃っていません。

ファクラボは専任担当者が付くと説明しますが、面談が要るかは分かりませんでした。

取引先への連絡と倒産した場合

	ファクラボ	土建くん
取引先への通知	2社間は通知・承諾なし。3社間は通知あり	2社間は原則通知なし。3社間は通知・承諾が前提
取引先が倒産した場合	公式サイトで確認できず	公式サイトで確認できず（同じ会社のファクタープランはノンリコース）
債権譲渡登記	公式サイトで確認できず	公式サイトで確認できず

取引先が倒産した場合の扱いは、2社とも公式サイトで確認できません。

土建くんを運営する会社のファクタープランはノンリコースとしていますが、土建くんの規約は別に確かめる必要が残ります。

債権譲渡登記の有無も、どちらの公式サイトにも載っていませんでした。

土建くんは2社間の場合、入金後の消込方法や請求の流れを事前に取り決めると説明しています。

運営会社の比較

	ファクラボ	土建くん
運営	株式会社エスリライフ（代表者は非公開）	株式会社ワイズコーポレーション（代表取締役 馬込喜弘）
設立	2024年5月（法人番号の指定日）	2017年3月
所在地・その他	東京都荒川区町屋。資本金は非公開	東京都豊島区池袋。累計10,000件は運営会社の実績として表示

運営会社の設立は、土建くんのワイズコーポレーションが約7年早くなっています。

ファクラボの運営会社は代表者名と資本金を公式サイトで出していません。

名前が同じ「FACLABO（合同会社ファクラボ）」は無関係の会社で、ネットのファクラボの口コミはそちらの話です。

土建くんの累計10,000件はファクタープランと同じ数字で、土建くん単独の件数かは分かりません。

会社概要には社員7名の紹介があり、建設業経験のあるスタッフが対応するとしています。

ファクラボ（エスリライフ）について

運営会社	株式会社エスリライフ
対象	法人専用
手数料	2社間10〜20%、3社間1〜9%（目安）
買取額	公式サイトで確認できず
入金	最短即日（審査結果は通常1〜3営業日）
取引先が倒産した場合	公式サイトで確認できず

ファクラボは、荒川区町屋に所在する株式会社エスリライフの法人専用ファクタリングです。

工事代金のほか、診療報酬や介護報酬も申込フォームで選べる業種横断の窓口になっています。

ファクラボの強みは3社間の目安、弱みは個人を受け付けないこと

ファクラボは、元請の承諾をとって3社間にできる法人の工事会社に向きます。

3社間の目安は1〜9%で、500万円の工事代金なら手数料は5万〜45万円の計算です。

弱みは、一人親方が使えないことと、2024年設立で口コミが0件なことにあります。

工事代金の取り扱い条件は、ファクラボの公式サイトの申込フォームから尋ねてください。

土建くんについて

運営会社	株式会社ワイズコーポレーション
対象	建設業（法人・一人親方）
手数料	1.8%〜（広告LPは2%〜）
買取額	公式サイト本体で確認できず
入金	最短即日
取引先が倒産した場合	公式サイトで確認できず

土建くんは、ファクタープランを運営するワイズコーポレーションの建設業向けブランドです。

電気・内装・設備・解体・とび土工などの工事を請ける事業者を対象にしています。

土建くんの強みは建設業の書類への理解、弱みは公式の数字の少なさ

土建くんは、注文書や出来高で資金化したい一人親方や小さな工務店に合います。

支払サイトが6か月後のような長い工事代金でも可としている点も特徴です。

弱みは、手数料の上限と買取額の範囲が公式サイト本体になく、口コミも3件しかないことにあります。

独立した口コミは3件だけで、傾向をつかむには数が足りません。

手数料の幅は、土建くんの公式サイトから見積もりを取って確かめてください。

ファクラボを選ぶべき人のチェックリスト

2つ以上当てはまる方は、ファクラボを先に検討しましょう。

倒産時の扱いが公式サイトにないため、契約書の条項は署名の前に読んでください。

土建くんを選ぶべき人のチェックリスト

2つ以上当てはまるなら、土建くんが向いています。

確定申告書の2期分が要るので、申込の前に控えを探しておきましょう。

結局、あなたの場合はどちらを選べばいいのか

一人親方や注文書の段階なら土建くん、法人で3社間にできるならファクラボも比べる価値があります。

2社間で比べると、ファクラボの目安の10〜20%に対し、土建くんの事例は3〜4%でした。

一方でファクラボの3社間は1%からの目安で、元請の承諾を得られる現場なら選択肢に残ります。

申込から入金までの流れ

土建くんは3問のスピード診断やLINEで、ファクラボは約5分の申込フォームで受け付けます。

• 申込・相談

  
  ファクラボは申込フォームから申し込みます。土建くんは電話・LINE・メールで見積もりを頼めます。
  



• 書類の提出

  
  ファクラボは請求書・通帳・登記簿謄本を出します。土建くんはスマホで撮った書類も出せます。
  



• 審査

  
  土建くんは早ければ30分程度です。ファクラボの結果連絡は通常1〜3営業日です。
  



• 契約

  
  土建くんは対面・オンラインのどちらにも対応します。ファクラボは買取条件の案内のあと契約に進みます。
  



• 入金

  
  手数料を差し引いた金額が振り込まれます。
  



• 元請からの入金後に支払い

  
  2社間では、元請から受け取った代金を期日に送金します。
  

申込の前に、工事の注文書か請求書と、直近3か月分の通帳をそろえておきましょう。

まとめ

ファクラボ（エスリライフ）と土建くんは、対象の事業者と建設業の書類への対応が違う2社です。

まずは手元の書類と、元請に知られてもよいかを決めてから申込先を選びましょう。

口コミの内容は、匿名掲示板と比較メディアに投稿された声の傾向を要約したものです。

投稿の真偽は確認できないため、参考情報としてご覧ください。