土建くんとセイシンファクタリング比較・どっちがいい？

土建くんとセイシンファクタリングは、どちらも2社間と3社間を扱い、得意な分野がはっきり分かれる2社です。

土建くんは一人親方を含む建設業専門で、セイシンは医療機関と法人の売掛金を対象にしています。

支払サイトが長い工事代金ほど、月あたり1%からかかるセイシンは手数料がかさむ計算です。

一方の土建くんは手数料の上限と買取額の範囲を、公式サイト本体で示していません。

ファクタリングナビ編集部

注文書の段階で売りたい建設業の方は土建くん、診療報酬を早めたい医療機関はセイシンが候補です。

	土建くん	セイシンファクタリング
運営	株式会社ワイズコーポレーション（東京都豊島区）	セイシン株式会社（東京都文京区）
対象	建設業の法人・個人（一人親方も可）	法人（売掛先も法人のみ）、医療機関・介護事業者
手数料	1.8%〜（広告用ページは2%〜）。上限は公式サイト本体で確認できず	1%/月〜（上限は非公開）。実費は利用者負担
買取額	公式サイト本体で確認できず（広告用ページは10万円〜1,000万円超）	売掛先1社100万〜500万円。医療は1回100万〜2,000万円
入金スピード	最短即日（3社間は相手先の承認次第で時間差）	最短当日・最短翌日・新規は最短5営業日とページで違う
契約方法	対面・オンラインとも対応	公式サイトで確認できず（申込はWebフォーム）
営業時間	電話は平日9:00〜19:00	公式サイトで確認できず
公式サイト	こちら	こちら

土建くんとセイシンファクタリング比較・どっちがいい

2社を分けるのは、対象の業種、手数料の数え方、受け付ける金額の3点です。

どちらも2社間と3社間を選べますが、取引先への説明の扱いには差があります。

手数料と支払サイトの比較

	土建くん	セイシンファクタリング
公式サイト	1.8%〜（広告用ページは2%〜）。上限は公式サイト本体で確認できず	買取金の1%/月〜。印紙代・交通費などの実費は別に負担
500万円の工事代金の場合	事例の4%なら20万円、下限の1.8%なら9万円	支払サイト6か月なら1%/月で6%、30万円〜
利用者の声	3社間2.5%、一人親方の初回5%、個人事業主6%の各1件	体験談は見当たらない

手数料を月あたりの率で示しているのはセイシンで、支払サイトが長いほど負担が増えます。

500万円の売掛金を支払サイト6か月で売ると、1%/月でも6%の30万円かかる計算です。

土建くんの事例には、500万円を4%で売って480万円を受け取った2社間の例がありました。

ただし土建くんも支払サイトで料率が上下するとしており、上限は公式サイト本体で確認できません。

比較サイトの声は2.5〜6%で、公式の1.8%で使えたという報告は見当たらない状況です。

ファクタリングナビ編集部

支払いが半年先の工事代金なら、2社の見積もりを手取り額で並べて比べましょう。

入金スピードの比較

	土建くん	セイシンファクタリング
公式サイト	最短即日。社員紹介には申込から最短30分の記述もある	案内ページは最短当日、医療ページは最短翌日、Q&Aは新規最短5営業日
3社間の場合	相手先の社内承認次第で時間差が出やすい	売掛債権はQ&Aで3者間契約。所要日数は公式サイトで確認できず
利用者の声	当日入金1件、翌営業日1件、月曜申込で水曜入金1件	体験談は見当たらない

初めての申込で早さを見込みやすいのは土建くんで、公式の案内は最短即日です。

比較サイトの声でも、当日に入金された例と翌営業日だった例が1件ずつありました。

一方で3社間の声は月曜朝の申込から水曜昼の入金までかかり、相手先の承認待ちが響く形です。

セイシンはQ&Aで新規は最短5営業日としていて、最短当日という案内ページと食い違います。

ファクタリングナビ編集部

元請の承認が要る3社間は、締め日の1週間前には動き始めましょう。

必要書類の比較

	土建くん	セイシンファクタリング
公式サイト	請求書、通帳3か月分、本人確認書類、決算書または確定申告書2期分	審査で通帳と請求書（決算書・会社謄本等）をアップロード
業種に特有の書類	注文書・請書、請負契約・変更契約、出来高の内訳・出来形写真、検収書	医療ファクタリングの個別の一覧は公式サイトで確認できず
利用者の声	契約書と出来高の内訳書、一人親方は注文書と工事の内訳書を提出（各1件）	体験談は見当たらない

提出する書類を細かく並べているのは土建くんで、決算書または確定申告書2期分も求めます。

工事の進み具合を示す出来高の内訳や出来形写真まで、審査の材料に使う点が建設業向けらしいところです。

比較サイトの声では、注文書だけで申し込むと請求書より審査に時間がかかるという指摘もありました。

セイシンは通帳と請求書のアップロードが中心で、医療向けの書類の一覧は見当たりません。

ファクタリングナビ編集部

土建くんにはスマホで撮った書類も出せるので、出来形写真と一緒にそろえましょう。

審査と保証の比較

	土建くん	セイシンファクタリング
公式サイト（審査）	請求先の支払力と請求の根拠書類が中心。最短30分程度	基準・審査時間・通過率は公式サイトで確認できず。税の滞納や赤字でも利用できる場合あり
保証・担保	公式サイトで確認できず	担保は原則不要。代表者の連帯保証が原則必要
利用者の声	3件とも通過。他社で断られた注文書も工事内訳書を足して通過	体験談は見当たらない

審査の条件で目立つのはセイシンで、代表者が連帯保証人になることを原則としています。

土建くんの審査は、元請など請求先の支払力と、契約や検収の書類を中心に見る方式です。

契約内容と請求の整合や、検査に合格しているかまで確かめるとサービスページで説明しています。

セイシンはファクタリングのほかに個人向けの金融業も営んでおり、専業の会社ではありません。

ファクタリングナビ編集部

セイシンに申し込む前に、連帯保証がどこまで及ぶかを契約書で確かめましょう。

対象と請求の段階の比較

	土建くん	セイシンファクタリング
対象	建設業。一人親方・工務店から元請・下請まで	法人の売掛金（売掛先も法人）と、診療・調剤・介護報酬
売れる債権の段階	請求書のほか注文書・請書。出来高や検収など請求の形に合わせる	請求後の売掛金。支払サイトは最長180日
金額の幅	公式サイト本体で確認できず。事例の入金は89万〜480万円	売掛先1社100万〜500万円。医療は1回100万〜2,000万円

請求書を出す前の段階で売れるのは土建くんで、注文書・請書でも資金化できるとしています。

支払サイトが6か月先の工事代金でも申し込めるとうたい、長いサイトにも構えた建設業向けの設計です。

セイシンは支払サイトを最長180日と区切り、売掛先1社につき100万円から受け付けます。

一人親方の92万円の請求書は、100万円に届かないためセイシンでは扱えません。

ファクタリングナビ編集部

土建くんの運営は株式会社ワイズコーポレーションで、名前の似たけんせつくんとは別会社です。

取引先への連絡と倒産した場合

	土建くん	セイシンファクタリング
取引先への通知	2社間は原則通知しない。3社間は通知・承諾が前提	Q&Aは売掛先への説明が必要な3者間契約。別のページは原則連絡しない
取引先が倒産した場合	公式サイトで確認できず	ノンリコース。売掛債権に瑕疵がないことが条件
債権譲渡登記	公式サイトで確認できず	公式サイトで確認できず

取引先が倒産したときの扱いを示しているのはセイシンで、利用者に支払い義務はないとしています。

土建くんの償還請求権の有無と債権譲渡登記の扱いは、どちらも公式サイトで確認できませんでした。

元請に知られずに使いたい場合、土建くんは2社間を原則通知なしで運用するとしています。

セイシンの扱いはページで割れ、売掛債権のQ&Aは3者間契約、よくある質問は原則連絡しないという回答です。

さらに同社への支払いが遅れた場合は、取引先に債権譲渡通知を送ることもあるとしています。

ファクタリングナビ編集部

土建くんで2社間を使うなら、入金後の消込の手順を先に取り決めておきましょう。

運営会社と口コミの比較

	土建くん	セイシンファクタリング
運営	株式会社ワイズコーポレーション（ファクタープランと同じ会社）	セイシン株式会社（資本金5,000万円）
設立・実績	2017年3月設立。累計10,000件は運営会社の実績として表示	2010年10月設立、ファクタリングは2012年5月から。実績は公式サイトで確認できず
口コミ	独立した声は比較サイトの3件	5chも比較サイトも0件

運営会社の実績を数字で出しているのは土建くんで、累計10,000件と示しています。

ただしファクタープランと同じ数字で、土建くんだけの件数かは分かりません。

土建くんの独立した口コミは3件だけです。

セイシンについては、5chでも比較サイトでも利用者の声が見つかりませんでした。

ファクタリングを装う違法な業者もあり、金融庁はファクタリングの利用に関する注意喚起を出しています。

ファクタリングナビ編集部

口コミが少ない2社なので、見積もりの条件を書面でもらってから比べましょう。

土建くんについて

土建くんは、ファクタープランも手がける池袋の株式会社ワイズコーポレーションが運営する建設業専門のブランドです。

建設業の経験があるスタッフが、出来高や検収といった請求の形に合わせて書類の出し方を示します。

土建くんの強みは注文書と一人親方への対応、弱みは条件の見えにくさ

土建くんは、注文書の段階の工事代金や一人親方の請求書を売りたい方に向きます。

セイシンが扱わない100万円未満の請求書や個人の申込も、土建くんなら申込の対象です。

弱みは手数料の上限や買取額の範囲が公式サイト本体になく、広告用ページと下限も食い違う点にあります。

土建くんの条件は、土建くんの公式サイトで確認してください。

ファクタリングナビ編集部

見積もりでは、2社間と3社間それぞれの率を聞き比べましょう。

セイシンファクタリングについて

セイシンファクタリングは、文京区音羽のセイシン株式会社による、医療と一般の売掛金の両方を扱うファクタリングです。

建設業の売掛金については、案内ページで建築業等にも対応するとしています。

セイシンファクタリングの強みは月あたりの率の明示、弱みは保証と下限額

セイシンは、支払サイトが短く100万円以上の売掛金を持つ法人に合う会社です。

1%/月〜という率が条件表にあるので、サイトの長さから手数料の下限を前もって計算できます。

弱みは代表者の連帯保証が原則必要で、口コミが0件のため使い勝手を確かめにくい点でしょう。

セイシンの条件は、セイシンファクタリングの公式サイトで確認してください。

ファクタリングナビ編集部

交通費などの実費も負担するので、見積もりで総額を聞いておきましょう。

土建くんを選ぶべき人のチェックリスト

2つ以上当てはまる方は、土建くんを先に検討しましょう。

書類は審査に効く2点を先に出し、残りを並行して集める進め方を同社は勧めています。

ファクタリングナビ編集部

元請との請負契約と変更契約の写しを、先に1か所にまとめておきましょう。

セイシンファクタリングを選ぶべき人のチェックリスト

2つ以上当てはまる方には、セイシンファクタリングが合います。

新規は最短5営業日というQ&Aの回答もあるため、支払日の1週間前には申し込んでください。

ファクタリングナビ編集部

申込フォームで二社間か三社間かを選ぶので、取引先への説明の要否を先に決めておきましょう。

結局、あなたの場合はどちらを選べばいいのか

建設業の注文書や一人親方の請求書なら土建くん、サイトが短い法人の100万円以上の売掛金ならセイシンです。

支払サイトが半年に及ぶ工事代金は、セイシンだと月あたりの率が積み上がるため、土建くんの見積もりから取りましょう。

反対に、買取額の範囲や月あたりの率を条件表で確かめてから決めたい方は、セイシンが判断しやすいでしょう。

迷ったら、請求書か注文書か、支払日までの月数を先に書き出してみましょう。

ファクタリングナビ編集部

申込から入金までの流れ

土建くんはLINEとメールの見積もりを24時間受け付け、セイシンはWebフォームと電話・メールで申込を受けます。

• 申込・見積もり

  
  土建くんは事業種別などを選ぶ3問の診断か、LINE・メールで見積もりを依頼します。セイシンのWebフォームでは、代表者の生年月日や希望額まで入力します。
  



• 書類の提出

  
  土建くんへは請求書か注文書に、3か月分の通帳と2期分の決算書などを添えます。セイシンへは審査の段階で通帳と請求書を送ります。
  



• 審査

  
  土建くんは早ければ30分程度で審査を終えるとしています。セイシンは審査にかかる時間を示していません。
  



• 契約

  
  土建くんでは対面かオンラインかを選べます。セイシンとの契約では、代表者が連帯保証人になるのが原則です。
  



• 入金

  
  手数料を差し引いた金額が振り込まれます。
  



• 取引先からの入金後に支払い

  
  2社間なら、元請や売掛先から入った代金を期日までにファクタリング会社へ渡します。
  

申込の前に、工事ごとの請求の形と、支払期日までの月数を一覧にしておきましょう。

ファクタリングナビ編集部

3社間を選ぶ場合は、元請の承認の流れを経理担当に聞いておきましょう。

まとめ

土建くんとセイシンファクタリングは、建設業の請求の形に合わせるか、月あたりの率で大口を受けるかで分かれる2社です。

まずは売りたい書類が請求書か注文書か、支払日まで何か月あるかを確かめましょう。

ファクタリングナビ編集部

見積もりを受け取ったら、率と手取り額を書面で残してから選んでください。

口コミの内容は、匿名掲示板と比較サイトに投稿された声の傾向を要約したものです。

投稿の真偽は確認できないため、参考情報としてご覧ください。