土建くんとPayTech(ペイテック)比較・どっちがいい？

土建くんとPayTech(ペイテック)は、どちらも2社間と3社間を選べ、Webや電話で申し込めるファクタリングです。

土建くんは建設業だけを扱い、出来高や注文書・請書の書類を前提に審査を組み立てます。

建設業以外の事業者が選べるのはPayTechで、土建くんは対象外です。

PayTechは2025年末ごろに運営会社がRealizeからT-Riseへ替わったとみられ、経緯の説明もありません。

ファクタリングナビ編集部

現場の工事代金を売りたい職人さんと、ほかの業種の方とで答えが変わります。

この記事のまとめ

土建くんは建設業専門で一人親方も対象、PayTechは業種を問わない
手数料は土建くんが1.8%〜（広告用ページは2%〜）、PayTechは幅を出していない
入金は土建くんが最短即日、PayTechは審査結果の連絡後に最短60分
PayTechは運営会社が入れ替わり、代表者と資本金も公式サイトで確認できず

概算手数料を事前表示・最短60分

PayTech(ペイテック)の公式サイトを見る

※申込の前に公式サイトで条件をご確認ください

	土建くん	PayTech
運営	株式会社ワイズコーポレーション（ファクタープランと同じ会社）	株式会社T-Rise（2025年末ごろまでは株式会社Realizeの表示）
対象	建設業（一人親方・法人）	法人・個人事業主
手数料	1.8%〜（広告用ページは2%〜）。上限の表示なし	料率の幅は非公開
買取額	本体サイトに表示なし（広告用ページは10万円〜1,000万円超）	原則10万円〜5,000万円
入金スピード	最短即日	審査結果の連絡後、最短60分
契約方法	対面・オンラインとも対応	Web完結（クラウドサインで電子契約）
営業時間	平日9:00〜19:00（電話）	9:00〜18:00（土日祝定休）
公式サイト	こちら	こちら

土建くんとPayTech(ペイテック)比較・どっちがいい

土建くんとPayTechの扱う業種・手数料の示し方・運営会社の情報の出し方の3つの違いと共通点の比較

2社の差は、扱う業種、手数料の示し方、運営会社の情報の出し方の3つに表れます。

どちらも取引先に知らせない2社間と、承諾をもらう3社間の両方を扱う会社です。

手数料の比較

	土建くん	PayTech
公式サイト	手数料ページは1.8%〜、広告用ページは2%〜。上限の表示なし	料率の幅は非公開。シミュレーターで概算だけ表示
500万円の請求書の場合	1.8%なら9万円、導入事例の4%なら20万円	公式の料率がなく計算できない。旧運営期の5chの20%なら100万円
利用者の声	3社間2.5%、一人親方の初回5%、個人事業主6%の3件	旧運営期の5chで20%、25〜30%。FundBridgeは2〜10%（同日の一括投稿が中心）

手数料を数字で示しているのは土建くんで、手数料ページの下限は1.8%です。

500万円の請求書なら1.8%で9万円、導入事例と同じ4%なら20万円が引かれます。

PayTechは率の幅を示さず、Realizeが運営していた頃の5chには20%や25〜30%の声が残っていました。

20%なら同じ500万円で100万円になり、土建くんの事例の4%との差は80万円に広がります。

ファクタリングナビ編集部

土建くんでも1.8%で使えた報告はないので、5%前後を見込んでおきましょう。

入金スピードの比較

	土建くん	PayTech
公式サイト	最短即日。会社概要の社員コメントには最短30分の記述も	審査結果の連絡後、最短60分で振込。「最短即日」の表現も混在
注意書き	3社間は相手先の社内承認しだいで時間差が出やすい	以前の表示は最短90分で、現在は60分
利用者の声	当日に約3時間、注文書で翌営業日の午前、3社間で月曜朝→水曜昼	旧運営期の5chは郵送の契約で何日もかかった。FundBridgeは約40分〜5時間半

公式の最短は土建くんが即日、PayTechが審査後60分で、どちらも当日の入金をうたいます。

ただし土建くんの口コミでは、注文書をもとにした申込は翌営業日の入金でした。

PayTechの旧運営の時期には、契約書を郵送で交わすので何日もかかったという5chの声があります。

3社間を選んだ土建くんの利用者は、月曜朝の申込から水曜昼の入金でした。

ファクタリングナビ編集部

当日の入金を狙うなら、2社間で請求書までそろった案件から出しましょう。

土建くんの電話は平日9:00〜19:00、PayTechは9:00〜18:00で土日祝は定休です。PayTechにはフリーダイヤルがなく、土建くんはLINEとメールの見積もりを24時間受け付けています。1枚の請求書は1社にしか売れないので、2社へ同時に出すのは避けてください。

必要書類の比較

	土建くん	PayTech
公式サイト	請求書かそれに準ずるもの、通帳3か月、本人確認書類、決算書か確定申告書2期分	身分証、通帳3か月（表紙も）、請求書か注文書、成因証書（契約書・発注書など）
建設業の書類	注文書・請書、請負契約・変更契約、出来高の内訳や出来形写真、検収書	一人親方が工事請負契約書を追加で求められた声（FundBridge）
利用者の声	解体業で出来高の内訳書と登記簿、一人親方で注文書と工事内訳書	旧運営期の5chは契約に印鑑証明と実印

決算書か確定申告書の2期分を求めるのは土建くんで、PayTechの公式の一覧には入っていません。

その代わり土建くんは、請求書が出る前の注文書や請書でも資金化の相談に応じます。

PayTechは申込フォームに通帳の添付欄がなく、公式の必要書類の一覧と合っていない点が気になりました。

旧運営の時期の5chには、契約で印鑑証明と実印を求められたという声もあります。

ファクタリングナビ編集部

出来高で請求する方は、内訳書と現場の写真を先に用意しておきましょう。

審査の比較

	土建くん	PayTech
審査の中心	請求先の支払力と、契約・注文・検収などの根拠書類	売掛先の信用。信用情報の照会と保証人は不要
審査時間	最短30分程度	最短30分
利用者の声	3件とも通過。否決の報告はない	否決の報告はない。旧運営期に他社の買取中でも通った声

審査の速さは2社とも最短30分で、公式の表示に差はありません。

土建くんは請負契約と請求の中身の整合や、検収済みかどうかまで工事の流れに沿って確かめます。

PayTechの口コミの中心はFundBridgeの20件で、同じ日にまとめて投稿されたものが多く、独立性は低めです。

土建くんの口コミも3件しかありません。

ファクタリングナビ編集部

声の少ない2社なので、口コミより見積もりの数字で判断しましょう。

注意ポイント

建設業以外の請求書は、土建くんでは扱わない
PayTechは料率の幅を出していないので、見積書で率を確かめる
土建くんの償還請求権と債権譲渡登記の扱いは公式サイトで確認できず
PayTechは土日祝が定休で、週末の急な資金需要には応じられない

契約方法と相談窓口の比較

	土建くん	PayTech
公式サイト	トップは対面・オンラインとも対応、手数料ページは原則オンライン	来店不要のスマホ完結。クラウドサインで電子契約
相談の窓口	建設業出身のスタッフ。フリーダイヤル・LINE・メール	03番号の電話とLINE。フリーダイヤルはない
利用者の声	建設の用語がそのまま通じたという声2件	旧運営期の5chで初回は対面、スマホの中を見られた声。電話確認が多いという声も

建設の現場の言葉で相談できるのは、建設業出身のスタッフがいる土建くんです。

出来高や検収、追加変更といった用語がそのまま通じたという声が、FundBridgeに2件あります。

Realizeが運営していた頃の5chには、PayTechとの初回の対面でスマホの中まで見られたという声がありました。

現行の公式は来店不要のスマホ完結で、いまの運営で同じ対応があるかは分かりません。

ファクタリングナビ編集部

PayTechでは、契約まで本当にオンラインで済むかを申込の時に聞いておきましょう。

取引先への連絡と倒産した場合

	土建くん	PayTech
取引先への通知	2社間は通知なし、3社間は通知・承諾が前提	2社間は知られずに手続きできる。3社間の通知の説明文はない
取引先が倒産した場合	公式サイトで確認できず（同じ会社のファクタープランはノンリコース）	公式サイトで確認できず
利用者の声	担当者が元請への連絡の段取りまで手伝ったという声	遅れた場合の体験談は見当たらない

売掛先が倒産した時に利用者が負担するかどうかは、2社とも公式サイトで確認できませんでした。

同じ運営会社のファクタープランはノンリコースと示していますが、土建くんでの扱いは書かれていません。

PayTechは見出しで「取引先への通知なし」とうたう一方、通知が前提の3社間も申込フォームで選べます。

3社間を選ぶ場合は、取引先に連絡が入る前提で段取りを組んでください。

ファクタリングナビ編集部

売掛先が払えなくなった時に誰が負担するのか、契約書で確かめてから署名しましょう。

2社間では、取引先から入った代金を支払期日までにファクタリング会社へ振り込みます。土建くんは、入金後の消込の方法や帳票の扱いを事前に取り決めるよう勧めています。取引先の支払いが遅れそうな時は、分かった時点で担当者へ伝えてください。

運営会社の比較

	土建くん	PayTech
運営	株式会社ワイズコーポレーション（代表取締役馬込喜弘）	株式会社T-Rise（代表者は公式サイトで確認できず）
設立・資本金	2017年3月設立。資本金は公式サイトで確認できず	設立年・資本金とも公式サイトで確認できず
所在地	東京都豊島区池袋	東京都千代田区神田須田町（旧運営の表示は台東区上野）

代表者の名前と設立年を出しているのは、土建くんを運営するワイズコーポレーションです。

同社はファクタープランも手がけ、名前の似たけんせつくん（株式会社ウィット）とは別会社なので注意してください。

累計10,000件という表示はファクタープランと同じ数字で、運営会社の実績として載っています。

PayTechは代表者と資本金を出していませんでした。

ファクタリングナビ編集部

PayTechに申し込む前に、契約書の会社名と所在地を公式サイトと見比べましょう。

概算手数料を事前表示・最短60分

PayTech(ペイテック)の公式サイトを見る

※申込の前に公式サイトで条件をご確認ください

注文書・請書も対象

土建くん公式サイト

公式サイト：https://dokenkun.net/

概算手数料の事前表示

PayTech(ペイテック)公式サイト

公式サイト：https://paytech-factoring.com/

土建くんについて

運営会社	株式会社ワイズコーポレーション
対象	建設業（一人親方・法人）
手数料	1.8%〜（広告用ページは2%〜）
買取額	本体サイトに表示なし
入金	最短即日
取引形態	2社間・3社間

土建くんは、ファクタープランを運営するワイズコーポレーションが建設業向けに立ち上げたブランドです。

法人限定のファクタープランと違い、一人親方などの個人も申し込めます。

土建くんの強みは建設書類への理解、弱みは公開情報の少なさ

土建くんは、注文書や出来高の請求を抱える一人親方や工務店に合うサービスです。

請求書がそろう前の注文書・請書や、6か月先に入金予定の工事代金でも相談できます。

弱みは手数料の上限と買取額の範囲が本体サイトになく、独立した口コミも3件にとどまることです。

土建くんの条件は、土建くんの公式サイトで確かめてください。

ファクタリングナビ編集部

LINEで見積もりを頼めば、営業時間の外でも受け付けてもらえます。

概算手数料を事前表示・最短60分

PayTech(ペイテック)の公式サイトを見る

※申込の前に公式サイトで条件をご確認ください

注文書・請書も対象

土建くん公式サイト

公式サイト：https://dokenkun.net/

概算手数料の事前表示

PayTech(ペイテック)公式サイト

公式サイト：https://paytech-factoring.com/

PayTech(ペイテック)について

運営会社	株式会社T-Rise
対象	法人・個人事業主
手数料	非公開
買取額	原則10万円〜5,000万円
入金	審査結果の連絡後、最短60分
契約方法	Web完結（クラウドサイン）