ジャパンマネジメントと土建くん比較・どっちがいい？

ジャパンマネジメントと土建くんは、個人事業主や一人親方でも申し込めるファクタリングです。

ジャパンマネジメントは福岡と東京に拠点を持ち、医療・介護報酬の債権まで扱っています。

手数料を自社の数字で示しているのは土建くんで、1.8%からです。

ジャパンマネジメントはQ&Aで業界の相場を説明するだけで、自社の料率を出していません。

	ジャパンマネジメント	土建くん
運営	株式会社ラインオフィスサービス	株式会社ワイズコーポレーション
対象	法人・個人事業主（医療・介護報酬も可）	建設業の法人・一人親方
手数料	自社の料率は公式サイトで確認できず（Q&Aの相場は2社間10〜20%）	1.8%〜（広告LPは2%〜）
買取額	20万円以上、最高5,000万円	公式サイト本体で確認できず（広告LPは10万円〜1,000万円超）
入金スピード	最短即日（3社間は即日が難しい）	最短即日
面談	福岡・東京のスタッフが出張。LPはオンライン面談も可	対面・オンラインのどちらも対応
営業時間	9:00〜19:00（ページで曜日の表記が違う）	平日9:00〜19:00
公式サイト	こちら	こちら

ジャパンマネジメントと土建くん比較・どっちがいい

2社の差が出るのは、手数料の示し方、審査で見る書類、倒産時の扱いの3点です。

土建くんはファクタープランを持つワイズコーポレーションの建設業ブランドで、けんせつくんとは別会社にあたります。

手数料の示し方の比較

	ジャパンマネジメント	土建くん
公式サイト	自社の料率は示さない。Q&Aに相場として3社間3〜10%、2社間10〜20%	1.8%〜（広告LPは2%〜）。請求の形や支払サイトで上下
300万円の請求書の場合	相場を当てはめると2社間で30万〜60万円。同社の数字ではない	1.8%なら5万4,000円、2%なら6万円
利用者の声	2%の1件（ファクログ）。少額の2社間は「それなり」だった声も	2.5%、5%、6%の3件。1.8%の報告はない

料率を自社の数字で出しているのは土建くんで、手数料ページでは1.8%からです。

ジャパンマネジメントのQ&Aにある2社間10〜20%は、業界の相場の説明として載っています。

比較サイトの多くはこれを同社の手数料として紹介しているので、読み違えないようにしましょう。

口コミではジャパンマネジメントで2%だった声がある一方、土建くんで1.8%の報告はありません。

300万円の請求書なら、ファクログの2%で6万円、土建くんの1.8%で5万4,000円の計算です。

入金スピードの比較

	ジャパンマネジメント	土建くん
公式サイト	トップは最短即日、Q&Aは最短1日	最短即日
ページ間の違い	「翌日には資金調達」の表記も混在。3社間は即日が難しい	広告LPは16時までで当日。可否の連絡は平均2時間
利用者の声	審査2日・入金2日（ファクログ）。すぐ対応してもらえた声	当日約3時間の1件。注文書ベースは翌営業日

2社とも最短即日をうたい、3社間だと時間がかかる点も共通です。

ジャパンマネジメントはトップで即日と翌日の表現が混ざり、Q&Aでは最短1日としています。

即日で入金されたという具体的な報告は、ジャパンマネジメントでは見当たりません。

土建くんは広告LPに、午前11時の申込から午後3時の入金までのモデルを載せています。

実際の声では当日約3時間の入金が1件、注文書ベースで翌営業日が1件でした。

審査で出す書類の比較

	ジャパンマネジメント	土建くん
公式サイト	一覧はなし。半年分ほどの銀行口座履歴が必須で、契約時に通帳の原本も確認	請求書・通帳3か月分・本人確認書類・決算書か確定申告書2期分
申込で聞かれること	年商や利益、税金の未納の有無、家族構成、持ち家か賃貸か	注文書・請書、出来高の内訳、出来形写真、検収書など工事の書類
利用者の声	5chに「書類多すぎ」1件。担当者のおかげでそろえられた声	注文書と工事の内訳書で通った声

通帳の期間は土建くんが3か月分、ジャパンマネジメントは半年分ほどで、3か月の差があります。

口座履歴の提出が遅いと利用を断るというのが、ジャパンマネジメントのコラムにある方針です。

申込書では、代表者の配偶者や子供の有無、自宅が持ち家か賃貸かまで尋ねられます。

土建くんは請求書の代わりに注文書や請書でも申し込める、建設業向けの作りです。

ただし決算書か確定申告書の2期分は、土建くんでも欠かせません。

審査の基準と継続利用の比較

	ジャパンマネジメント	土建くん
公式サイト（審査）	売掛先の信用と取引期間、利用者の信用、代表者の人柄。決算書より口座履歴	請求先の支払力と、契約・注文・検収などの根拠書類
公式サイト（継続）	継続した取引と入金が確認できると契約しやすい。乗り換え用の窓口あり	継続時は書類の形式を定型化。再利用は書類を省略（広告LP）
利用者の声	他社で少額を理由に断られたが通った声。3社間で3回使った声	3件とも通過。繰り返し使った体験談は見当たらない

ジャパンマネジメントは審査の基準として、代表者の人柄まで挙げています。

決算書よりも銀行口座の履歴を重視するというのが、同社の説明です。

他社で少額を理由に断られたが買い取ってもらえたという声も、ジャパンマネジメントにあります。

土建くんは元請の信用を重点的に見られたという声があり、否決の報告は見当たりません。

繰り返し使った体験談は土建くんになく、ジャパンマネジメントには3社間で3回使った声があります。

面談と担当者の比較

	ジャパンマネジメント	土建くん
公式サイト	遠方でも福岡・東京の近郊スタッフが出張。LPはZoomなどの面談と電子契約も可	対面・オンラインどちらも対応。広告LPはクラウドサインで来店不要
相談の窓口	運営会社は資金調達支援や経営コンサルティングも行う	建設業出身のスタッフ。消込や帳簿の手順も助言
利用者の声	担当者が親身、3社間を嫌がる売掛先の説得を手伝った声。対面の面談が必要だった声	建設業の用語が通じた、資金繰りを丁寧に案内された声

担当者が出向いて会う形をとるのはジャパンマネジメントで、遠方でも近郊のスタッフが出張します。

オンライン面談と電子契約は、メインサイトではなくLPのQ&Aだけにある説明です。

3社間を嫌がる売掛先の説得まで手伝ってくれたという声も、ジャパンマネジメントにはあります。

土建くんでは、元請への連絡の段取りまで担当者がフォローしたという声が見られました。

取引先への通知と倒産した場合

	ジャパンマネジメント	土建くん
取引先への通知	2社間は通知を留保し、売掛先とは連絡しない。3社間は承諾が必要	2社間は原則通知なし、3社間は通知・承諾が前提
取引先が倒産した場合	代わりに支払う必要はない（ノンリコース）	公式サイトで確認できず
債権譲渡登記	2社間は留保も可。留保すると手数料が高くなる傾向	公式サイトで確認できず

倒産時に支払いを求めないと示すのは、ジャパンマネジメントです。

土建くんは償還請求権の有無について、公式サイトで説明を確認できませんでした。

ジャパンマネジメントは2社間で登記を留保できる反面、留保すると手数料が高くなりやすいとしています。

土建くんの2社間は、入金後の消込や請求の流れを前もって取り決める進め方です。

期日に送金が遅れたときの体験談は、2社とも見つかっていません。

運営会社の比較

	ジャパンマネジメント	土建くん
運営	株式会社ラインオフィスサービス（代表者 宮坂弘志）	株式会社ワイズコーポレーション（代表取締役 馬込喜弘）
設立	2016年6月	2017年3月
所在地・実績	福岡市中央区赤坂と東京都文京区本郷。件数の実績は公式サイトで確認できず	東京都豊島区池袋。累計10,000件を運営会社の実績として表示

ジャパンマネジメントは屋号で、契約の相手は福岡に本店を置く株式会社ラインオフィスサービスです。

同じ名前の会社が複数あるため、契約書の社名は運営会社名で確かめましょう。

公式のお客様の声3件は、メインサイトとLPで同じ文面なのに金額や業種が違っています。

サイトのコラムも長く更新されておらず、新しい条件は電話で聞くのが確かです。

土建くんの累計10,000件は、ファクタープランと共通する運営会社の実績として表示されています。

ジャパンマネジメントについて

運営会社	株式会社ラインオフィスサービス
対象	法人・個人事業主
手数料	自社の料率は公式サイトで確認できず
買取額	20万円以上、最高5,000万円
入金	最短即日（Q&Aは最短1日）
取引先が倒産した場合	支払う必要はない

ジャパンマネジメントは、福岡市と東京都文京区に窓口を置く株式会社ラインオフィスサービスの屋号です。

一般の売掛金のほか、入金まで診療報酬で約60日、介護報酬で約45日かかる債権も早めます。

ジャパンマネジメントの強みは対象の広さ、弱みは料率の見えにくさ

ジャパンマネジメントは、建設業以外の個人事業主や、医療・介護の事業者にも向く会社です。

赤字決算でも相談でき、売掛先は国内企業なら他県でも構いません。

弱みは自社の料率が分からないことと、申込書で家庭の事情まで答える点です。

ジャパンマネジメントの条件は、ジャパンマネジメントの公式サイトで確認してください。

土建くんについて

運営会社	株式会社ワイズコーポレーション
対象	建設業（一人親方も可）
手数料	1.8%〜（広告LPは2%〜）
買取額	公式サイト本体で確認できず
入金	最短即日
取引先が倒産した場合	公式サイトで確認できず

土建くんは、池袋に本社を置くワイズコーポレーションの建設業専門ブランドです。

請求が完成一括か出来高か、検収待ちかに合わせて、出す書類の順番を組み立ててくれます。

土建くんの強みは工事書類での審査、弱みは公開されていない条件

土建くんは、請求書の発行前に注文書や請書で資金を作りたい建設業の方に向きます。

入金予定が6か月先のように支払サイトが長い工事でも、申し込める作りです。

弱みは、倒産時の扱いと債権譲渡登記の有無を公式サイトで確認できないことでしょう。

独立した口コミも3件だけです。

土建くんの条件は、土建くんの公式サイトで確認してください。

ジャパンマネジメントを選ぶべき人のチェックリスト

2つ以上当てはまる方は、ジャパンマネジメントを先に検討しましょう。

申込書の項目が多いので、家族構成や自宅の状況まで答えるつもりで準備してください。

土建くんを選ぶべき人のチェックリスト

2つ以上当てはまるなら、土建くんから見積もりを取りましょう。

倒産時の扱いは公式サイトで分からないため、契約書の条項を読んでから署名してください。

結局、あなたの場合はどちらを選べばいいのか

工事書類で進めるなら土建くん、建設業以外や医療・介護報酬ならジャパンマネジメントです。

どちらも個人で申し込めるので、業種と手元の書類で選び分けましょう。

建設業の方でも、倒産時の扱いをはっきりさせたいならジャパンマネジメントが合います。

申込から入金までの流れ

ジャパンマネジメントはフォームを24時間受け付け、土建くんはLINEとメールの見積もりが24時間です。

• 申込

  
  ジャパンマネジメントは初めての方用と乗り換え用の2つのフォームがあり、土建くんは3問の診断から入れます。
  



• ヒアリング

  
  ジャパンマネジメントは会社の概要を聞く仮審査のあと、プランを提案します。
  



• 書類の提出

  
  土建くんはスマホの写真で出せます。ジャパンマネジメントは半年分ほどの口座履歴を出します。
  



• 面談・本審査

  
  ジャパンマネジメントはスタッフの出張、土建くんは対面かオンラインで進めます。
  



• 契約・入金

  
  2社とも最短即日です。ジャパンマネジメントでは契約の席で通帳の原本を見せます。
  



• 売掛金の回収後に送金

  
  2社間の場合、取引先から振り込まれた代金を期日までに買取会社へ渡します。
  

ジャパンマネジメントなら通帳は半年分、土建くんなら3か月分を目安にそろえておきましょう。

まとめ

ジャパンマネジメントと土建くんは、どちらも個人で使える一方、審査で見る書類と示す条件が違う2社です。

まずは業種と、手元の書類が請求書か注文書かで申込先を絞りましょう。

口コミの内容は、匿名掲示板と比較メディアに投稿された声の傾向を要約したもので、2社とも件数は少なめです。

投稿の真偽は確認できないため、参考情報としてご覧ください。