トップ・マネジメントと土建くん比較・どっちがいい？

トップ・マネジメントと土建くんは、どちらも請求書を出す前の書類で資金化を相談できる会社です。

ただし土建くんは建設業に絞ったブランドで、トップ・マネジメントは業種を問わず受け付けます。

見積書や発注書で申し込むトップ・マネジメントの別サービスは、設立半年以上・月商500万円以上の法人が対象です。

一人親方が注文書で相談するなら、個人も受け付ける土建くんが先に候補へ挙がります。

ファクタリングナビ編集部

法人で面談に応じられるならトップ・マネジメント、一人親方なら土建くんから当たりましょう。

この記事のまとめ

手数料の下限はトップ・マネジメントの2社間が3.5%、土建くんは1.8%（広告用のページは2%）
注文段階の書類での申込は、土建くんなら一人親方も可。トップ・マネジメントは条件付きの法人だけ
トップ・マネジメントは面談が必須で、取引先が倒産しても支払い義務なしと示す
土建くんは独立した口コミが3件だけで、償還請求権の扱いは公式サイトで確認できず

2社間3.5%〜・審査最短30分

トップ・マネジメントの公式サイトを見る

※申込の前に公式サイトで条件をご確認ください

	トップ・マネジメント	土建くん
運営会社	株式会社トップ・マネジメント	株式会社ワイズコーポレーション（ファクタープランと同じ会社）
対象	法人・個人事業主・フリーランス（業種は問わない）	建設業に特化。法人と一人親方などの個人
手数料	2社間3.5%〜、3社間0.5%〜、2.5社間1.8%〜	1.8%〜（広告用のページは2%〜）。上限は公式サイトで確認できず
買取額	メインサイトで確認できず（旧ページは30万円〜1億円）	公式サイト本体で確認できず（広告用のページは10万円〜1,000万円超）
入金スピード	最短即日（FAQは最短2時間）	最短即日（ページにより表現が違う）
面談	必須（来社・出張・Zoom）	対面・オンラインとも対応
営業時間	平日10:00〜19:00（流れのページは9:00〜19:30）	電話は平日9:00〜19:00
公式サイト	こちら	こちら

トップ・マネジメントと土建くん比較・どっちがいい

トップ・マネジメントと土建くんの注文段階の書類で申し込める人・面談の扱い・取引先が倒産した場合の示し方の3つの違いと共通点の比較

2社の差は、注文段階の書類で申し込める人、面談の扱い、取引先が倒産した場合の示し方に表れます。

どちらも2社間なら取引先に知らせずに進められ、3社間も選べる点は共通です。

手数料の比較

	トップ・マネジメント	土建くん
公式サイト	2社間3.5%〜、3社間0.5%〜、電ふぁく1.8%〜。公式の事例に約12.9%	手数料ページは1.8%〜、広告用のページは2%〜。事例は3〜4%
500万円の請求書の場合	2社間3.5%なら17万5,000円、電ふぁく1.8%なら9万円	1.8%なら9万円。事例の4%なら20万円で480万円入金
利用者の声	5chに20〜25%の体験談1件。2社間で10%ほどという声も	3社間2.5%、一人親方の初回5%、個人事業主6%の計3件

公式の下限が低いのは土建くんで、手数料ページには1.8%からとあります。

同じ会社の広告用のページは2%からとしており、下限の数字が揃っていません。

トップ・マネジメントには、手数料が20〜25%くらいだったという体験談が5chに1件ありました。

500万円の請求書に当てはめると、20%で100万円、25%なら125万円が差し引かれる計算です。

土建くんの3件の声は2.5〜6%の範囲で、公式の1.8%で使えたという報告はありません。

公式の導入事例も、内装工事の金額がトップと手数料ページで食い違っています。

ファクタリングナビ編集部

下限の数字よりも、見積もりの率と手取り額を並べて比べましょう。

入金スピードの比較

	トップ・マネジメント	土建くん
公式サイト	流れのページは最短即日、FAQは最短2時間。審査は書類提出後最短30分	最短即日。審査は最短30分程度。広告用のページは16時までの申込で当日
利用者の声	申込の翌日、2〜3日後の入金など（比較メディア約6件）	当日の約3時間、翌営業日の午前、3社間で月曜朝の申込が水曜昼の計3件
土日祝	休業。体験談は見当たらない	電話は平日のみ。土日祝の対応は公式サイトで確認できず

公式の最短は2社とも即日で、審査が最短30分という点も同じです。

土建くんは社員紹介に申込から最短30分での調達という記述もあり、ページで表現が揃いません。

3社間は元請の社内承認の流れ次第で時間差が出やすいと、土建くん自身が注意を促しています。

トップ・マネジメントの声は翌日や2〜3日後の入金が多く、最短2時間の報告は見当たりませんでした。

ファクタリングナビ編集部

元請の承認が要る3社間は、支払日まで余裕のあるうちに相談を始めましょう。

トップ・マネジメントのオンライン完結型は、申込の時間帯によって入金が翌日以降に回ります。土建くんの広告用のページは、16時までの申込で当日の現金化をうたいます。同じ請求書を2社に同時に売ることはできないため、申込は1社ずつ進めてください。

必要書類の比較

	トップ・マネジメント	土建くん
公式サイト	FAQは本人確認書類・成因資料・取引の分かる通帳の3点。オンライン型は直近7か月の明細を含む4点	請求書、通帳のコピー（3か月分）、本人確認書類、決算書か確定申告書2期分
建設業向けの書類	見積書・受注書・発注書のいずれか1点で申し込む別サービス（法人限定）	注文書・請書、請負契約、出来高の内訳、検収が分かる書面など
利用者の声	申込書に学歴の欄があり記入に苦労した体験談（5ch）	請求書・契約書・出来高の内訳書・通帳・登記簿を出した声

土建くんは、決算書か確定申告書の直近2期分を公式の必要書類に入れています。

トップ・マネジメントの書類はページで数が違い、FAQは3点、オンライン型は4点です。

5chには、トップ・マネジメントの申込書に学歴まで書く欄があったという体験談がありました。

土建くんは出来高の内訳や出来形写真など、建設業ならではの書類で請求の根拠を確かめます。

ファクタリングナビ編集部

現場ごとの注文書と出来高の内訳は、1つのフォルダにまとめておきましょう。

審査と継続利用の比較

	トップ・マネジメント	土建くん
公式サイト	売掛先の信用力・債権の証拠・利用歴を重視。人柄も審査対象（FAQ）	請求先の支払力と根拠書類が中心。請負契約と請求の整合も確認
利用者の声（審査）	面談で問題なければ通過という回答（5ch）。否決の報告はない	3件とも通過。他社で断られた注文書の案件が通った声
利用者の声（継続）	3回目の利用やおまとめの声。回数で率が変わった報告はない	繰り返し使った体験談は見当たらない

審査で人柄まで見るとFAQで示しているのは、トップ・マネジメントです。

土建くんは、請負契約と請求の内容が合っているか、検収が済んでいるかを確かめます。

土建くんの独立した口コミは3件だけです。

トップ・マネジメントも否決の報告は見当たらず、他社で断られた少額債権が通った声があります。

ファクタリングナビ編集部

検収前の工事なら、出来高の内訳と現場の写真を先に用意して相談しましょう。

注意ポイント

売掛先が個人・個人事業主の債権は、トップ・マネジメントでは買い取らない
見積書等で申し込む別サービスは、設立半年以上・月商500万円以上の法人だけ
土建くんは建設業に特化したブランドで、他業種の請求書は対象外

面談と契約方法の比較

	トップ・マネジメント	土建くん
公式サイト	面談は必須。来社30分目安・出張、またはZoom面談と電子契約	対面・オンラインとも対応。手数料ページは原則オンライン
契約の手段	対面は法人の印鑑証明と会社実印。オンラインはDocuSignで実印不要	面談の方法と所要時間は公式サイトで確認できず。広告用のページはクラウドサイン
利用者の声	Zoomで銀行の履歴や取引先とのメールを見せた声（5ch）	建設業の用語が通じた、元請への連絡の段取りを助けてもらえた声

面談を必須としているのはトップ・マネジメントで、来社・出張・Zoomから選びます。

土建くんはトップで対面とオンラインの両方に対応するとし、手数料ページは原則オンラインです。

トップ・マネジメントのZoom面談では、画面共有で口座を見せたという声が5chにありました。

土建くんの声には、出来高や検収といった用語がそのまま通じたという感想が見られます。

ファクタリングナビ編集部

Zoom面談の前に、ネットバンキングへすぐ入れる状態にしておきましょう。

取引先への連絡と倒産した場合

	トップ・マネジメント	土建くん
取引先への通知	2社間は通知・承諾なし。電ふぁくは振込先を専用口座へ変えてもらう	2社間は原則通知なし。3社間は通知・承諾が前提
取引先が倒産した場合	全てノンリコースで支払い義務なし（FAQ）	公式サイトで確認できず
債権譲渡登記	公式サイトで確認できず	公式サイトで確認できず

取引先が倒産したときに支払い義務がないと示しているのは、トップ・マネジメントです。

土建くんは償還請求権の有無を示しておらず、ノンリコースとするファクタープランと異なります。

電ふぁくの1.8%を選ぶ場合、取引先に振込先を変えてもらう手順が加わる点も見逃せません。

支払いが遅れた場合の体験談は、2社とも見当たりませんでした。

ファクタリングナビ編集部

土建くんで契約する前に、倒産時の扱いを契約書の条項で確かめましょう。

元請の入金が遅れそうだと分かったら、期日の前にファクタリング会社へ連絡しましょう。2社間では、取引先から入った代金を約束の日までに送金します。

運営会社の比較

	トップ・マネジメント	土建くん
運営会社	株式会社トップ・マネジメント（代表取締役金井義人）	株式会社ワイズコーポレーション（代表取締役馬込喜弘）
設立・所在地	2009年4月設立。東京都千代田区鍛冶町。資本金5,000万円	2017年3月設立。東京都豊島区池袋
実績	65,000社突破（ロゴ画像は65,000件で表記が違う）	累計10,000件（運営会社の実績として表示）

設立が早いのはトップ・マネジメントで、2009年からファクタリング事業を続けています。

ただし創業年数はトップの17年とFAQの16年が混在し、実績も社と件の表記が揃いません。

土建くんの運営会社はファクタープランも手がけ、名前の似たけんせつくん（株式会社ウィット）とは別会社です。

累計10,000件の表示はファクタープランと同じ数字で、土建くん単独の件数かは分かりません。

ファクタリングを装う違法な業者もあり、金融庁はファクタリングの利用に関する注意喚起を出しています。

ファクタリングナビ編集部

契約書の社名と所在地が公式サイトの会社概要と同じか、署名の前に照らしましょう。

2社間3.5%〜・審査最短30分

トップ・マネジメントの公式サイトを見る

※申込の前に公式サイトで条件をご確認ください

全契約ノンリコース

トップ・マネジメント公式サイト

公式サイト：https://top-management.co.jp/

注文書・請書も対象

土建くん公式サイト

公式サイト：https://dokenkun.net/

トップ・マネジメントについて

運営会社	株式会社トップ・マネジメント
対象	法人・個人事業主・フリーランス・新設法人
手数料	2社間3.5%〜、3社間0.5%〜、2.5社間1.8%〜
買取額	メインサイトで確認できず
入金	最短即日（FAQは最短2時間）
面談	必須（来社・出張・Zoom）

トップ・マネジメントは、東京・神田に本社を置く2009年設立のファクタリング会社です。

2社間と3社間に加え、専用口座を使う2.5社間の電ふぁくも用意しています。

トップ・マネジメントの強みは取引形態の幅、弱みは面談の手間

トップ・マネジメントは、法人で面談に応じられ、取引形態を選びたい方に向く会社です。

全ての契約をノンリコースとし、売掛先が倒産しても利用者に支払い義務はありません。

弱みは面談が必須で、FAQが人柄まで審査の対象に含めている点です。

トップ・マネジメントの条件は、トップ・マネジメントの公式サイトで確認してください。

ファクタリングナビ編集部

面談を来社にするかZoomにするかは、申込の電話で先に決めておきましょう。

2社間3.5%〜・審査最短30分

トップ・マネジメントの公式サイトを見る

※申込の前に公式サイトで条件をご確認ください

全契約ノンリコース

トップ・マネジメント公式サイト

公式サイト：https://top-management.co.jp/

注文書・請書も対象

土建くん公式サイト

公式サイト：https://dokenkun.net/

土建くんについて

運営会社	株式会社ワイズコーポレーション
対象	建設業（法人・一人親方などの個人）
手数料	1.8%〜（広告用のページは2%〜）
買取額	公式サイト本体で確認できず
入金	最短即日
必要書類	決算書か確定申告書2期分など